Brabant discrimineert eigenaren van appartementen 

AMSTERDAM, 25 februari 2011 - Noord-Brabant stelt eigenaren van appartementen die willen isoleren achter bij eigenaren van eengezinswoningen. Eigenaren van appartementen krijgen geen subsidie, eigenaren van eengezinswoningen wel. Utrecht stimuleert energiebesparing in appartementengebouwen wel effectief. 

Politici die de uitstoot van het broeikasgas CO2 effectief willen bestrijden, weten dat in appartementengebouwen veel meer energiebesparingswinst valt te behalen dan in eengezinswoningen. Daarom is het besluit van Noord-Brabant geen subsidie te verstrekken aan eigenaren van appartementen onbegrijpelijk en onverdedigbaar. Zo u wilt: dom.

Gedeputeerde Wouter de Jong (ChristenUnie) van de provincie Utrecht weet wel hoe hij belastinggeld effectief kan inzetten. Hij loste het belangrijkste knelpunt bij woningisolatie in appartementengebouwen op. Verenigingen van eigenaren in zijn provincie kunnen van hun provinciebestuur garantie krijgen op de lening die ze sluiten om te kunnen isoleren. Hulde!

Zijn collega Lily Jacobs (PvdA) van de provincie Noord-Brabant kiest voor de gemakkelijkste weg. De eigenaar van een eengezinswoning kan vandaag besluiten te laten isoleren en het morgen laten uitvoeren. In koopappartementen is dat ingewikkelder. Daar zijn alle appartementseigenaren samen eigenaar van de buitenmuren, de vensters, het dak en de vloeren. Individueel mogen zij niets aan de 'schil' van hun gebouw doen. Ze moeten het dus eerst met elkaar eens worden om tot isolatie te komen. Ze moeten er samen geld voor lenen. Dat kost tijd en overredingskracht, want er is altijd wel een eigenaar die niet wil of die het financieel niet uitkomt. Mevrouw Jacobs vindt dat kennelijk te lang duren en te ingewikkeld en kiest daarmee voor minder milieuwinst van uw en mijn belastinggeld.

Brabanders die een verbetering aanbrengen aan de isolatie van hun eengezinswoning krijgen 500 of 950 euro subsidie. Een beter energielabel van bijvoorbeeld E naar D, of van C naar B, of een andere verbetering van één labelstap, levert een subsidie van de provincie op van 500 euro. De eigenaar van een eengezinswoning die twee labelstappen zet - dus bijvoorbeeld van E naar C of van C naar A - krijgt van de provincie 950 euro subsidie. Voor deze subsidies heeft Noord-Brabant 1,5 miljoen euro beschikbaar.

Discriminatie

Eigenaren van appartementen die dezelfde verbeteringen aanbrengen, krijgen van de provincie Noord-Brabant niets. Dat is onrechtvaardig. VvE Belang neemt tegen deze discriminatie nadrukkelijk stelling. Mevrouw Jacobs pronkt in verkiezingstijd met cadeautjes ter waarde van totaal 1,5 miljoen euro belastinggeld.

De overheid mag niet discrimineren, maar dat geldt kennelijk niet in Noord-Brabant. Om totaal onbegrijpelijke redenen heeft de provincie de eigenaar van een appartement nadrukkelijk van de subsidie uitgesloten. Dat is onverdedigbaar. In koopflats wonen meer mensen met een smalle beurs dan in eengezinswoningen. Dat maakt de beslissing van de Brabantse PvdA-gedeputeerde Jacobs nog meer onbegrijpelijk. Haar partij zegt toch altijd het op te nemen voor de mensen met financieel de zwakste schouders?

Waar gedeputeerde Jacobs bestuurlijke problemen uit de weg gaat, pakt haar Utrechtse ChristenUnie-collega De Jong ze juist aan. Banken durven geen geld uit te lenen aan verenigingen van eigenaren, omdat deze verenigingen geen onderpand hebben. De vereniging is namelijk geen eigenaar van het gebouw.

Dankzij garantstelling van de provincie Utrecht kan een bank echter zonder risico geld uitlenen aan verenigingen van eigenaren. Met zijn garantieregeling bereikt De Jong veel. Als alle verenigingen van eigenaren keurig rente en aflossing betalen, kost de garantie de provincie geen cent. De Jong reikte afgelopen vrijdag in Amersfoort een garantstelling van 1,1 miljoen euro uit. Van dat bedrag hoeft hij slechts 10 procent op zijn begroting te reserveren. Dankzij deze garantie kunnen nu vijf appartementengebouwen uit de jaren vijftig van de vorige eeuw veranderen van een warmtevergiet in comfortabele, energiezuinige woningcomplexen met energielabel B.

VvE Belang heeft grote waardering voor het beleid van de Utrechtse gedeputeerde De Jong. Voor het discriminerende beleid van zijn Brabantse collega Jacobs kan VvE Belang geen respect opbrengen.