Energielabel blijft vrijblijvend

Amsterdam, 23 oktober 2009 - Het is nog maar de vraag of het vernieuwde energielabel een succes wordt, zoals minister Eberhart van der Laan voor Wonen, Wijken en Integratie voorspelt.

Link naar de publicatie op de website van de Telegraaf.

Hij heeft op 5 oktober aan de Tweede Kamer geschreven dat het vernieuwde energielabel vanaf 1 januari 2010 voor de consument beschikbaar is. Dat is drie maanden later dan aanvankelijk was toegezegd.

De minister spreekt van een doorstart. Daarmee geeft hij toe dat zijn beleid en dat van zijn voorganger rondom het energielabel voor gebouwen tot nu toe failliet is. De minister laat het parlement weten dat rondom het label tal van verbeteringen zijn aangebracht. De lay out is aangepast en getest onder vijfhonderd consumenten. U en ik kunnen het nieuwe label dus beter begrijpen dan het vorige, zodat wij worden aangezet tot het nemen van energiebesparende maatregelen.

Het energielabel geeft voortaan aan wat het "gestandaardiseerde energiegebruik" is. Het maakt vergelijken tussen woningtypen mogelijk. Er zijn nieuwe technieken ontwikkeld om de kans op fouten bij het toekennen van het label tot een minimum te beperken. Bij het oude energielabel bleken verschillende adviseurs voor dezelfde woning totaal verschillende labels te kunnen afgeven. Er komen strengere eisen voor de bedrijven die de labels toekennen. Ook voor de instanties die labeladviseurs mogen certificeren worden de eisen strenger.

De gewijzigde regels rondom het energielabel moeten drie maanden ter goedkeuring in Brussel voorliggen. Intussen kunnen energielabeladviseurs, makelaars, notarissen, installateurs en aannemers tussen nu en de jaarwisseling hun dienstverlening aanpassen aan het vernieuwde energielabel, schrijft de minister. Nu maar hopen dat Brussel de nieuwe regels goedkeurt en het label inderdaad per 1 januari aanstaande beschikbaar komt.

Wat kennelijk niet is veranderd is de vrijblijvendheid. Zolang iemand in zijn huis blijft zitten, is er helemaal geen energielabel nodig. Pas wanneer iemand een woning in de verkoop of de verhuur doet, moet hij de aspirant koper een energielabel overleggen. Maar als de aspirant koper of -huurder daar geen belang in stelt, hoeft het niet. Dat kunnen ze in het huur- of koopcontract vastleggen. De minister kondigt wel aan te onderzoeken om dat via een bestuurlijke boete te veranderen. Maar het is slechts een onderzoek. Waarschijnlijk kijkt hij met een schuin oog naar België, waar de verkoper bij de overdracht een boete betaalt wanneer er geen energielabel is.

Het is overigens niet verstandig om als koper zomaar af te zien van het energielabel. Zeker als de woning die hij koopt slecht is geïsoleerd en dus een laag label zou krijgen. Vroeg of laat wordt elke koper zelf weer verkoper en word je dan alsnog in de verkoopprijs afgerekend op de slechte isolatie. Daarom is het verstandig bij de koop sowieso minstens tienduizend euro van de verkoopprijs af te halen wanneer de verkoper heeft nagelaten afdoende te isoleren. Want dat moet je nu als koper zelf gaan doen.

Verkopers en verhuurders gaan geen kosten voor een energielabel maken als dat niet verplicht is. Zelfs niet in een tijd dat de woningmarkt stagneert. Als er geen label is, valt er niks beter te begrijpen en valt het met het aanzetten tot energiebesparing reuze mee. Wil minister Van der Laan de uitstoot van CO2 uit gebouwen werkelijk terugdringen - daar is het allemaal om begonnen - dan zal hij het label verplicht moeten stellen.

VvE Belang is weinig onder de indruk van de inspanningen van Van der Laan. Hij trekt nauwelijks geld uit voor daadwerkelijke energiebesparende maatregelen. De BTW-verlaging op dak- gevel- en vloerisolatie komt van het ministerie van Financiën. De subsidie op zonne-energie komt uit potjes van Economische Zaken. Alleen de subsidie op isolatieglas komt van VROM. Met 45 miljoen euro moeten 65.000 woningen worden voorzien van isolatieglas. De regeling loopt 31 december 2010 al weer af of zo veel eerder als de pot leeg is. Het kabinet heeft zich ten doel gesteld in 2020 zo'n 2,4 miljoen woningen en gebouwen gemiddeld dertig procent energiezuiniger te maken. Dat doe je niet met 45 miljoen.

Het energielabel voor gebouwen is de voornaamste peiler waarop het energiebesparingsbeleid van de minister is gebaseerd. En dat laat hij "aan de markt" over. Bedrijven moeten labels uitdelen, regels maken en handhaven. De minister is voor wonen, wie is tegen? Hij is voor wijken en voor integratie, wie is tegen? Voor energiebesparing is hij kennelijk niet echt.