Heeft onze overheid eigenlijk wel een woonvisie?

Amsterdam, 19 oktober 2011 - Hoe geïnteresseerd zijn onze bewindslieden en volksvertegenwoordigers eigenlijk als het gaat om de woningmarkt? Terwijl het hele land zo langzamerhand in rep en roer is over de woningmarkt, is er in de Tweede Kamer weinig belangstelling voor deze geplaagde sector. Bij een belangrijke hoorzitting over de woonvisie gaven alleen de VVD, de PvdA, de SP en de PVV acte de présence. De meeste Kamerleden lieten weten dat ze andere verplichtingen hadden.

De sprekers (bepaald niet de minsten: Elco Brinkman, voorzitter van Bouwend Nederland en Rob Mulder, directeur van Vereniging Eigen Huis) praatten voor heel veel lege stoelen. De meeste Kamerleden hadden 'belangrijker verplichtingen'. Zoals?? Moesten ze zich misschien voorbereiden op een debat over weer nieuwe bezuinigingen? Want dat is vrijwel het enige wat we nog horen en lezen: bezuinigingen op zo ongeveer alles, met als doel: bezwering van de crisis. En als het gaat om de bouwsector, toch een van de motoren van de economie, geven de dames en heren niet thuis.

Tik van de molen
Minister Verhagen meldt trots dat hij een aantal 'Green Deals' heeft gesloten, zodat bijvoorbeeld de toepassing van zonne-energie 'beter gestroomlijnd kan worden'. En natuurlijk gaan er ook weer vele honderden miljoenen naar windmolens, want Nederland moet minder afhankelijk worden van fossiele brandstoffen als olie en kolen. Was het niet premier Rutte die ooit heeft gezegd: 'Windmolens draaien niet op wind, maar op subsidies.' Om al die projecten te kunnen betalen, krijgen u en ik vanaf 2015 te maken met een opslag op de energierekening, die kan uitkomen op 125 tot 250 euro per jaar in 2020. En dan te bedenken dat de energienota al voor meer dan de helft uit opslagen en belastingen bestaat!

In de kou
En ondertussen worden subsidies voor het isoleren van de bestaande woningen steeds verder afgebouwd. In 2020 moeten 2,4 mln woningen 30 procent energiezuiniger zijn, maar het is nu al duidelijk dat die doelstelling lang niet wordt gehaald. En als er al successen worden geboekt, zijn die op het conto te schrijven van de woningcorporaties, die de kosten via de Energie Investerings Aftrek (in 2009 en 2010 voor € 246 mln.) konden afwentelen op de vennootschapsbelasting om hun huurwoningen energiezuiniger te maken. De particuliere woningeigenaar moest het met veel minder doen en staat nu helemaal in de kou. Natuurlijk is energiebesparing de eigen verantwoordelijkheid van de bewoners: zij willen immers een comfortabele woning. En als het even kan, wil iedereen ook een lagere energierekening. Isoleren dus en zonnepanelen plaatsen, maar wel zonder tegemoetkoming van de overheid. Die heeft het geld nodig voor andere projecten zoals windmolens.

En de woningmarkt heeft het al zo moeilijk. De positieve geluiden die we hoorden bij de verlaging van de overdrachtsbelasting, zijn al lang verstomd. Ongeveer een maand duurde de euforie, tot duidelijk werd dat de banken nog strengere eisen gingen stellen aan het verstrekken van hypotheken. Woningen werden daardoor nog slechter verkoopbaar. De woningmarkt zit volkomen op slot en mede daardoor komt de economie tot stilstand. Maar echt interessant vinden onze ministers en Tweede Kamerleden dat kennelijk niet.
Hoezo woon'visie'?