VvE Belang Forum

Jantje

exploitatieoverschot

Gestart door Jantje op December 16, 2019
in voorgaande jaren is een exploitatieoverschot niet terugbetaald maar toegevoegd aan de algemene onderhoudsreserve. Nu wordt er dit jaar een tekort verwacht. Mag dit op die algemene onderhoudsreserve afgeboekt worden of moeten wij dit gewoon bij gaan betalen?
ottovr

Gedwongen verwarmingskosten

Gestart door ottovr op December 1, 2019
Moet ik verwarmingskosten voor mijn rekening nemen die samenhangen met het voorkomen van lawaai? Als mijn bovenbuur haar halradiator opendraait terwijl die van mij dichtstaat gaat mijn halradiator een uiterst luid geratel produceren. Volgens onze installateur is dit het gevolg van een verkeerde…
Ik overweeg een huis te kopen, dat een boven-onderwoning is in een rijtje van nu nog de zelfde eigenaar. De makelaar zei dat de huizen verticaal in een een vve komen (en dus niet de hele horizontale rij). Maar... - welke invloed heb je hierin nog als je het huis zonder vve koopt? - bepalen…
Bij ons is van toepassing modelreglement 1992. Vanaf dat jaar zijn de cv gasketels in eigendom van de bewoners(24 appartementen) en is als zodanig omschreven in de artikelen 9b,9i,9ii en 9iii. Nu heeft de VvE het voornemen om de gemeenschappelijke bestaande rookgasafvoerkanalen niet geschikt te…
In 2010 was hij verantwoordelijk voor de oplevering van een grote parkeergarage onder een wooncomplex met een eigen vve. Hij ging er van uit dat de projectontwikkelaar alles in orde had gemaakt volgens de contractuele verplichtingen. Nemen wij onwetende even aan. Echter half 2019 werd de…
Beste VVE's Onze VvE ( www.cpodegetijden.nl) heeft als een van de eerste VvE's een postcoderoos (regeling vewrlaagd tarief)  gerealiseerd als zelfstandige VvE op ons eigen dak.  Daarbij zijn 240 zonnepanelen geplaatst, is er een verdeling over inleg en uitbetaling gemaakt,…
Koos

Vertaling splitsingsakte en huishoudelijk reglement

Gestart door Koos op November 20, 2019
Goedemorgen, In het appartementencomplex van onze VvE worden enkele appartementen verhuurd. We hebben een nieuw bestuur, naast een beheerder, en wij, als bestuur, willen de regels omtrent verhuur tgaan oepassen omdat daar tot nu toe niet op gelet werd. Onze splitsingsakte is uit 2004, dus…
maurice

onverantwoord bestuur?

Gestart door maurice op November 17, 2019
Eerder is er al bericht over complex Abdijtuinen waar de brandweer en de veiligheidregio verklaarden tegenover de Raad van State dat de Abdijtuinen geheel brandveilig was. Nu is sinds enkele maanden gebleken ,dat de bergingen gelegen in de parkeergarage niet voldeden aan de brandveiligheid. En er…
Verhoeven Veghel

Zonnepanelen

Gestart door Verhoeven Veghel op November 15, 2019
Ik bewoon een van de penthouses (met platte zowel als schuine daken) in ons complex. In de laatste ALV vroeg een medebewoner van een van de andere penthouses toestemming om zonnepanelen te plaatsen op enkele van "zijn" dakdelen die daarvoor -gezien de ligging- in aanmerking kunnen…
Perezp

Hoogte VvE bijdrage vs MJOB

Gestart door Perezp op October 27, 2019
Beste lezer, Ik heb een vraag waar ik al een tijdje mee zit. Wie kan mij hierbij adviseren. Hoe kan ik mijn MJOB zodanig optimaliseren zodat mijn VvE bijdrage zo optimaal mogelijk wordt ingezet en hierdoor verlaagd/bijgesteld zou kunnen worden? Wij hebben op dit moment een…