Juridisch

Ons VVE bestuur bij De Meerkoet in Lelystad besteedt een nieuwe onderhoudsovereenkomst uit voor de CV op goedgekeurde rookafvoerkanalen. Dat is geen probleem. Maar bijna 21 jaar is in die onderhoudsovereenkomst ook een WTW opgenomen. Dat wil het bestuur nu niet opnemen in een collectieve…
Wij zijn een Vereniging van Eigenaren met 3 leden. Onze splitsingsakte en modelreglement dateren uit 1973. Hoe kunnen we het bestuur op de juiste manier verdelen, en dan ook “niet-bestuursleden” de geld- en technologiecommissies laten leiden? Wie is het bestuur, wie blijft er over…
Kan ik als voorzitter weigeren om als gevolmachtigde te worden vermeld op een machtigingsformulier voor lidmaatschap? Ik doe het al een aantal bijeenkomsten, maar het lid klaagt dat ik niet het juiste heb gedaan. Hij vergeet dat andere leden ook input moeten leveren en stemmen. Hij houdt vol dat…
Van Essen

Zonnepanelen geplaatst

Gestart door Van Essen op January 9, 2024
Hallo medeleden, Op ons bestaande complex van 2003 zijn nieuwe zonnepanelen geplaatst in 2023 en deze worden betaald uit het onderhoudsbudget. ALV was akkoord met de offerte en het betaalde bedrag. Mag die uitgave voor nieuwe panelen uit het onderhoud betaald worden of zijn de leden verplicht…
Van Essen

Zonnepanelen geplaatst

Gestart door Van Essen op January 9, 2024
Hallo medeleden, Op ons bestaande complex van 2003 zijn nieuwe zonnepanelen geplaatst in 2023 en deze worden betaald uit het onderhoudsbudget. ALV was akkoord met de offerte en het betaalde bedrag. Mag die uitgave voor nieuwe panelen uit het onderhoud betaald worden of zijn de leden verplicht…
Feiten: Ik ben eigenaar van 2 naast elkaar liggende winkelpanden. Boven de winkelpanden zijn 4 woonappartementen van 1 eigenaar die worden verhuurd. Er is een VVE met 2 leden met ieder 1 stem. Situatie: Onder de winkelpanden is een souterrain. In het souterrain is lekkage ontstaan. De…
Hallo,  Wij hebben een VvE (1998) welke bestaat uit de volgende splitsing vermeld in de notariële splitsingsakte: - begane grond: "appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van een commerciële ruimte. Uitmakende het 70/470e onverdeeld aandeel in de…
Is het gebruik van de Engelse taal illegaal in een VvE? Wij zijn een kleine VvE van 3 appartementen. Ik ben de Bestuurder. Onze Splitingsact en Modelreglement uit 1973. De 1e verdieping heeft sinds 2 jaar een nieuwe eigenaar. Hij is een investeringseigenaar (van verschillende eigendommen) en…
snowjaix

(Deels) Wonen in bedrijfsruimte?

Gestart door snowjaix op June 14, 2023
Ik heb een pand dat onderdeel is van een VVE met 24 appartementen en 2 keer een winkel/bedrijfsruimte. Ik ben dus de eigenaar van 1 van de winkels/bedrijfsruimtes. De ruimte is 700m2 en bestaat uit 2 etages. Momenteel is 200m2 in gebruik als restaurant en is de rest dus vrij. Ik heb een vergunning…
Jeroen90

Sommatie verwijdering dakterras

Gestart door Jeroen90 op May 11, 2023
Ik ben de eigenaar van een appartement in een gemengd complex met drie woningen (die samen een ondersplitsing vormen waarin elk appartement 1 stem van in totaal 3 stemmen heeft) en een commerciële ruimte. In de hoofdsplitsing hebben de commerciële ruimte en de ondersplitsing ieder 1 stem…