Juridisch
Onenigheid met VvE bestuur over lekkages in verzamel rioolleiding
Gestart door vautour op December 4, 2023
Feiten:
Ik ben eigenaar van 2 naast elkaar liggende winkelpanden.
Boven de winkelpanden zijn 4 woonappartementen van 1 eigenaar die worden verhuurd.
Er is een VVE met 2 leden met ieder 1 stem.
Situatie:
Onder de winkelpanden is een souterrain.
In het souterrain is lekkage ontstaan. De…
Spoedvraag: Hoe verdeling ‘lezen’ qua stemmen uit Akte van…
Gestart door VvElid op November 20, 2023
Hallo,
Wij hebben een VvE (1998) welke bestaat uit de volgende splitsing vermeld in de notariële splitsingsakte:
- begane grond: "appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van een commerciële ruimte. Uitmakende het 70/470e onverdeeld aandeel in de…
Is het gebruik van de Engelse taal illegaal in een VvE?
Wij zijn een kleine VvE van 3 appartementen. Ik ben de Bestuurder.
Onze Splitingsact en Modelreglement uit 1973.
De 1e verdieping heeft sinds 2 jaar een nieuwe eigenaar. Hij is een investeringseigenaar (van verschillende eigendommen) en…
Ik heb een pand dat onderdeel is van een VVE met 24 appartementen en 2 keer een winkel/bedrijfsruimte. Ik ben dus de eigenaar van 1 van de winkels/bedrijfsruimtes. De ruimte is 700m2 en bestaat uit 2 etages. Momenteel is 200m2 in gebruik als restaurant en is de rest dus vrij. Ik heb een vergunning…
Ik ben de eigenaar van een appartement in een gemengd complex met drie woningen (die samen een ondersplitsing vormen waarin elk appartement 1 stem van in totaal 3 stemmen heeft) en een commerciële ruimte. In de hoofdsplitsing hebben de commerciële ruimte en de ondersplitsing ieder 1 stem…
Ik heb de volgende vraag: onze VvE is per eind 2020 formeel ingeschreven in de KVK. Daarvoor was de status dus ´ slapend´. Het betreft een pand met 3 woonlagen. In 2016 werd de 1e verdieping verhuurd aan gezin A. Die kochten vervolgens in januari 2020 hun verdieping. Zonder…
Op ons gebouw zijn zonnepanelen geplaatst. Deze zonnepanelen zijn eigendom van een externe partij, alle bewoners betalen maandelijks een bedrag voor het gebruik van de zonnepanelen. Er is een akte van vestiging van het opstalrecht. Hierin staat dat de VvE (en niet de externe partij) verplicht…
Ik woon nog maar kort in dit complex (bouwjaar 1990) en zit nog korter in het VvE bestuur.
Door een bedrijf dat galerijvloeren stroef maakt, werd ik gewezen op het feit dat bewoners hun galerijvloer verhoogd hadden. Daardoor wordt de minimale hoogte van de balustrade (1.0 m) niet gehaald. Hoe…
Kosten van deelauto valt dit onder splitsingsakte van de VVe eigenaren van een appartement en geld daarvoor de dezelfde verdeelsleutel als het appartement of mag dit anders zijn of worden aangepast door VVe
Onze VvE bestaat uit meerdere straten/woningblokken, met een beneden bewoner en een bovenbewoner (maisonette) allemaal voormalig woningbouwvereniging. Deze verhuurd nog een deel van de woningen en verzorgd het beheer en onderhoud van de gezamelijke delen en gezamelijke zaken. Onder deze gezamelijke…
