Juridisch
Hallo,
Ik heb sinds een paar maanden het penningmeesterschap binnen onze VvE overgenomen, nadat ik zo'n 8 maanden geleden mijn appartement heb gekocht. Gezien de administratie voorheen vooral op papier werd bijgehouden, zijn vele contracten in de afgelopen 20 jaar 'verloren'…
Wij zijn een kleine onervaren Vve van 3 bovenelkaar liggende appartementen uit de jaren 1920, met splitsingsreglement voor kleine VvE's . Wij wonen op de bovenste etage en willen de keuken vernieuwen en verplaatsen.Dit betekent dat de waterleiding, afvoer en…
Onze VvE is 3 appartementen.
Onze splitsingsakte heeft te maken met model 22 februari 1973.
"Eigendom 1e" heeft zijn balkon jarenlang verwaarloosd, de vorige Eigenaar van 20+ jaar, en nu de nieuwe Eigenaar sinds 14 maanden.
Voor beide eigenaren is het een vastgoedbelegging,…
Schil klein bijgebouw van 1 appartement ook gemeenschappelijk
Gestart door EJ.Basketbal op February 6, 2023
Ik zit in een VVE met 6 appartementhouders. Naast het hoofdgebouw is er bij 1 appartement een klein bijgebouw (met muren en dak). Valt dit bijgebouw ook onder de gemeenschappelijke zaken en daarmee het onderhoud omdat het maar voor 1 appartementseigenaar dient? Dit appartement draagt niet meer bij…
Onze VVE bestaat uit 12 appartementen in 2 bouwlagen met op de begane grond een dokterspraktijk. Er is een plat dak op de bovenste 6 appartementen. Vanuit de dokterspraktijk wordt gesteld dat de appartementen voor 70% zouden moeten bijdragen in de kosten van dakreparaties/vervanging…
Ik heb een praktische vraag:
Kun je het incassobesluit opnemen in het huishoudelijk reglement?
Het splitsingsreglement zegt het volgende (o.b.v. MR1973):
Voor de rechtshandelingen bedoeld in artikel 40 lid 4 en artikel 40 lid 5 van het Modelreglement is steeds de machtiging nodig van de…
De huidige beheerder doet voor deze V.v.E. Niets.
Al verschillende boodschappen gestuurd m.b.t. wat er moet plaatsvinden.
Géén, vrijwel geen reactie.
Zelfs wettelijke bepalingen daar wordt niets mee gedaan.
Zelfs betalingen lopen niet zoals het zou moeten.
Wat…
VvE beheerder weigert VvE leden toegang tot iedere VvE informatie
Gestart door Leefbaar op December 1, 2022
De VvE beheerder (geen lid, geen contract met VvE) weigert de VvE leden (een bestuur is niet actief) toegang tot iedere VvE informatie en antwoordt bijvoorbeeld:
"Zoals u wellicht weet, is de VVE eigendom van de ledenlijst niet u. indien de VVE wenst dat de privacy gevoelige informatie…
We hebben in onze VVE 8 appartementen. Iedereen heeft een eigen berging met eigen deur. Naast de berging van een van de bewoners ligt een kleine (2x2m) gemeenschappelijke ruimte waar de waterleidingen voor ons gebouw zijn. Deze bewoner was de eerste bewoner van ons gebouw en heeft bij…
Kleine VvE's hoeven zich niet aan reglement en wet te houden…
Gestart door Leefbaar op October 25, 2022
In verschillende zaken, die wij hebben gevoerd tegen een louche beheerder, heeft de kantonrechter het argument gebruikt / of aangenomen dat "kleine" verenigingen het niet zo nauw hoeven te nemen met reglement en wetgeving.
Zo is het ontbreken van door kascommissie,…
