Overig

riviera 2

Problemen met een lid

Gestart door riviera 2 2 weken geleden
Onze VVE bestaat uit 12 leden. Een van de leden gedraagt zich heel vervelend. Hij intimideert en beledigt bestuursleden en reageert niet op gestelde vragen via de e-mail. Dat is wel nodig omdat hij informatie moet geven over zijn cv ketel i.v.m. de renovatie van het rookgasafvoerkanaal. We moeten…
koos64

invalidenparkeerplaats op VVE terrein

Gestart door koos64 3 weken geleden
is een invalidenparkeerplek op het VVE parkeerterrein (niet openbaar gebied) bedoeld voor een bezoeker? of voor een bewoner (stel een invalide persoon er woont)? toelichting: in woonwijken treft men over het algemeen géén invalidenparkeerplekken aan. Wel bij winkel/openbare…
Wij hebben als VvE met 37 wooneenheden als buur een  VvE met 6 wooneenheden en 1 winkelruimte. Ons binnenplein kan worden afgesloten middels poorten aan weerszijden van het plein. Over het gebruik en beheer van de poorten heerst vanaf de oplevering in 2006 bij de bewoners van onze buur het…
Vraag aan iedereen die ons mogelijk kan adviseren; Kan een voormalig gekozen VvE bestuur, bestaande uit vrijwilligers en geen proffessionals, door nieuw gekozen bestuur bedreigd worden met juridische stappen terwijl er een volledige en complete overdracht door voorzitter en secretariaat heeft…
Ik wil graag een aanbouw realiseren om de begane grond. Ons huis is gesplitst en ik heb 1 stem terwijl de overige twee bewoners ieder 2 stemmen hebben. Is er voor mijn aanbouw een gewone of gekwalificeerde meerderheid nodig? Ik kan hier zelf in het appartementsrecht geen duidelijk antwoord op…
VVE66

Toepasbaarheid Art. 50 Burenrecht

Gestart door VVE66 op March 11, 2021
Als een bewoner op de begane grond een bestaand (uitstekend) dakje wil vervangen door een glazen dak, waarmee er in een schuine lijn inkijk ontstaat op de bovenliggende verdieping, via het raam op die verdieping, kan de bewoner van de bovenliggende verdieping zich dan beroepen op art 50 uit…
Buurman

Kosten binnenkant bij vernieuwen kozijn?

Gestart door Buurman op March 8, 2021
Vastgesteld is dat er een houten kozijn vervangen moet worden. In de Splitsingsakte zijn er hiervoor geen specifieke regels gesteld. Mijn vraag is: Voor wie zijn de kosten aan de binnenzijde? Het gaat om: (de)monteren radiator en het schilderwerk. Leidend binnen de VVE is…
Meerdere beheerders blijken behalve vaste kosten ook nog een percentage (4-10%)  te berekenen aan de VVE bij opdrachten voor groot onderhoud. De hoogte van het onderhoudsbedrag lijkt mij een slechte basis voor wat blijkbaar als extra werk gezien wordt. Declaraties op basis van bestede uren,…
Alain

Lekkage waterleiding en kosten voor wie?

Gestart door Alain op February 27, 2021
Mijn situatie is gelijk aan de kwestie opgevoerd door Brug010 op 6 oktober 2019. Het betreft een minimale lekkage aan de warmwaterleiding van mijn koophuis dat onderdeel is van een complex van Ymere. Ik constateerde de lekkage na een vochtmeting van mijn gietvloer die ik wilde vervangen. In…
Onze beheerder heeft meer dan 140 VvE's  in beheer kleine en aantal grotere en rund dit met slechts 6 mederwerkers. Deze heeft hij allemaal ingebracht in een aparte holding als kleindochter samen met meerdere andere kleinere bedrijven. Hij is hier ook weer zelf directeur van. Is…