Dempen ongedaan maken Demp gebruiker

Paul

Paul

2 weken geleden

Discussie titel: Belastingaangifte

euhhh volgens mij heb ik dat nergens gezegd maar verbeter me als je wilt, ik heb enkel steeds aangegeven op de vraag van TS dat het aandeel uit het reservefonds tot het vermogen behoort en dus moet je dit aangeven, wat ik zei, denk ik dan, het reservefonds behoort tot je vermogen en dus moet je dit aangeven, volgens mij ging daar de vraag ook over, HET RESERVE|FO|N|DS|...

 

althans, zo lees ik de openingspost...

Paul

Paul

2 weken geleden

Discussie titel: Belastingaangifte

nee Bob ik sla niets mis, de vraag ging over het reservefonds en niet over het eventuele vermogen binnen de VvE, daar antwoord ik dan op en voor de fiscus word dit tot het vermogen gerekend volgens mij...

Paul

Paul

2 weken geleden

Discussie titel: Belastingaangifte

Misschien Bob helpt het als je minder op de man speelt en je meer bij het onderwerp houd???

 

Linkje van VvE-belang zelf over deze kwestie...

 

https://www.vvebelang.nl/vve-informatie/over-vves/financien/appartement-en-fiscus/

 

hierin staat eigenlijk dat "het hof" het aandeel in het reservofonds spaargeld vind van de betreffende bewoners...

 

volgens mij is spaargeld vermogen en dus is een ieders aandeel in het reservefonds vermogen welk in box 3 aangegeven dient te worden...

Paul

Paul

2 weken geleden

Discussie titel: vve-beheerkantoor Amsterdam

afhankelijk van welke hulp je nodig bent kun je ook eens kijken hoe andere vve"s in de buurt dat doen!

Paul

Paul

2 weken geleden

Discussie titel: Belastingaangifte


Bob zei:

N.B. De fiscus vraagt naar het aandeel in het vermogen en dat is iets anders dan het aandeel in het reservefonds.

Vriendelijke groet, Bob.



Gek genoeg word jouw aandeel in het reservefonds tot jouw vermogen gerekend, daarom moet je deze ook meenemen in je aangifte...

Ik zou dus zeggen dat de fiscus vraagt naar je aandeel in het reservefonds omdat het tot jouw vermogen gerekend word...

Paul

Paul

2 weken geleden

Discussie titel: vve-beheerkantoor Amsterdam

aanbevelen kan ik niet want ik ken er daar geen maar denk om de kosten, 1000,00 Euro ben je zo kwijt... oftewel een 25 Euro per appartement per maand!!!

Paul

Paul

op June 20, 2019

Discussie titel: VvE na samenvoegen appartementen

Officieel is er een VvE en deze staat ingeschreven via de notaris, wil je er af zul je dit ook via deze weg moeten doen, ga eerst eens praten met de andere eigenaren en zie waartoe je komt, doe je dit niet moet je ook aan alle regelgeving gaan voldoen zoqals een gezamenlijke kas, alv opstellen, MJOP opstellen enz enz...

Wat je kunt proberen is om alle eigenaren te laten tekenen onder een formulier om de VvE op te heffen, hiermee naar de notaris en vragen of deze de akte uitschrijft!!!

 

Je kunt altijd eens bezien hoe de notaris hier op reageert en of ie andere handvaten aanreikt hoe te handelen volgens hem...

Let op, stel dit formulier wel zodanig op dat er geen twijfel over de bedoeling ontstaat...

Paul

Paul

op June 19, 2019

Discussie titel: VvE na samenvoegen appartementen

Kort gezegd, NEE, totdat de VvE opgeheven is zul je aan alle verplichtingen jegens de VvE vast zitten...

Betekent dus dat alle onderhoud via de VvE loopt zover dat geregeld is in de splitsingsakte en modelreglement...

 

Splitsing kan wel opgeheven worden trouwens en voor zover ik weet moeten dan wel alle eigenaaren en de hypotheekverstrekkers toestemming hiervoor verlenen...

 

Er zal dus een vergadering uitgeschreven moeten worden met dit punt op de agenda, als iedereen instemt zul je naar de notaris moeten om dit allemaal te regelen, hou er rekening mee dat dit niet al te goedkoop zal zijn, de notaris moet iedere hypotheekverstrekker aanschrijven of zij eens zijn met het vergaderingsbesluit, zijn ze dit zal de notaris de splitsingsakte intrekken en vervolgens zul je je uit moeten schrijven bij de KvK...

 

Pols eens wat de andere eigenaren er van vinden voor je een vergadering uitschroijft en deel ze mee dat als men voor is men dan wel op de vergadering verschijnt...

 

Er was trouwens van begin af een verplichting tot VvE en niet pas onder de nieuwe wetgeving immers, hij was van begin af opgericht...

Paul

Paul

op June 13, 2019

Discussie titel: Geheimhoudingsverklaring

NEE is niet juist, elk lid heeft recht op inzage op elk moment!!!

Elk lid dat dus naar de penningmeester toegaat om inzage in de boekhouding te vragen heeft hier niet alleen recht op maar de penningmeester moet dan terstond alle info die hij heeft ter inzage geven, ook eventuele offerte"s mag een ieder inzien...

 

Geheimhoudingsverklaring heeft dan ook geen enkele zin, als welk lid dan ook iets vraagt over de boekhouding moeten zij hierover vrijuit kunnen spreken...

 

wel kun je afspreken dat bepaalde (gevoelige) informatie binnen de vereniging blijft al heb je daar op zich geen enkele controle over...

Paul

Paul

op June 8, 2019

Discussie titel: Uitbreiding contract, alv nodig?

Formeel moeten de leden dit uiteraard goed keuren, je mag dit schriftelijk voorleggen maar weet dat als er dan 1 stem tegen is je het al niet door mag laten gaan...

 

Waarschijnlijk gaat het hier om 5G masten, persoonlijk, gezien de verhalen, zou ik hier niet voor zijn, een paar centen is dit echt niet waard maar dit is mijn persoonlijke mening...

 

Er zijn mensen die echt last hebben van de straling die van dit soort masten afkomt, stel nu dat er 1 zo een persoon in het gebouw woont en deze stemt tegen terwijl de rst voor stemt, wat doe je dan??? Laat je plaatsen is wel het woongenot van deze ene persoon naar de vaantjes, wil je dat voor een paar rotcenten???

 

Laat je dan dat bedrijf die masten plaatsen? ook om deze reden zou ik er al tegen zijn, zelfs als er 20 voor zijn 1 tegen en de rest neutraal en dan heb je uiteraard ook nog te maken met eerder genoemde argumenten/onderzoekingen...