het kopen van een appartement



maurice

maurice

op April 16, 2019

Als lid het verzoek aan VVE belang (de deskundige) om aandacht te schenken aan het volgende: veel kopers hebben het idee dat er een overeenkomst ontstaat tussen koper en verkoper en de meestal nog slapende VVE bij het tekenen van een te bouwen appartementen bouwproject

Jammergenoeg is de koopovereenkomst enkel een verbintenis tussen koper en verkoper waarbij koper geen aanspraak kan maken bij tekortkomingen op de VVE , als blijkt dat de koopaaneenovereenkomst tussen koper en koper niet nageleefd wordt.

De VVE IS geen partij in de koopovereenkomst, terwijl koper wel automatisch van rechtswege lid is van de VVE en de verplichtingen die daarop rusten.

Paul

Paul

op April 18, 2019

er komt ook een overeenkomst tussen koper en VvE tot stand, je word namelijk automatisch lid hiervan bij koop appartement, daarmee moet de VvE zich houden aan ALLE lusten en lasten ten opzichte van ALLE eigenaren...

 

Ook de nieuwe eigenaar dus, net lid of al 30 jaar maakt niet uit een ieder heeft dezelfde rechten in deze, als eigenaar kun je deze rechten vorderen via de rechter als de VvE deze niet nakomt maar uiteraard leg je de vragen die je hebt eerst in de ALV voor...

 

Je hebt heel wat op en aanmerkingen Johan, zoek de dingen uit, kijk wat je rechten zijn, kijk wat er wel en niet gedaan word, leg dit voor in de ALV en komt er niet het juiste uit leg ze voor aan de rechtbank...

maurice

maurice

op April 18, 2019

Paul zei:

er komt ook een overeenkomst tussen koper en VvE tot stand, je word namelijk automatisch lid hiervan bij koop appartement, daarmee moet de VvE zich houden aan ALLE lusten en lasten ten opzichte van ALLE eigenaren...

 

Ook de nieuwe eigenaar dus, net lid of al 30 jaar maakt niet uit een ieder heeft dezelfde rechten in deze, als eigenaar kun je deze rechten vorderen via de rechter als de VvE deze niet nakomt maar uiteraard leg je de vragen die je hebt eerst in de ALV voor...

 

Je hebt heel wat op en aanmerkingen Johan, zoek de dingen uit, kijk wat je rechten zijn, kijk wat er wel en niet gedaan word, leg dit voor in de ALV en komt er niet het juiste uit leg ze voor aan de rechtbank...



Beste reactie:

Jammergenoeg beseffen veel mensen niet wat het kopen van een appartement inhoud en komen de vragen nadien. Vandaar een abbonement op een VVE belang  of een ander voorlichtingsblad eerder een vereiste zou moeten zijn  voor aankoop. Zodat men beter op de hoogte is wat het inhoud. Indien eigenaren hun ervaringen meer zouden delen zou er ook meer openheid bestaan. Het is niet bedoelt als op of aanmerking maar het delen van wat er speelt binnen VVE,s meestal n gesloten bastion.

Paul

Paul

op April 23, 2019

persoonlijk vind ik het veel belangrijker dat voor de koop gesloten word de koper een kopie HR krijgt en een kopie MR, daar hoort wat mij betreft uitleg bij trouwens.

 

ook kopie van de laatste 3 jaar vergaderingen en begrotingen horen hier bij met daarbij een uitleg van wat er aan zit te komen, op die manier koop je veel geinformeerder...