hoe om te gaan met weigering meebetalen aan reservefonds vve
Sinds 1 jaar zijn we eigenaar van appartement en zijn direct gestart met opstarten van VVE. Het betreft een huis met 2 appartementsrechten ( 2/5 van ons 3 en 4 hoog en 3/5 van andere partij , bg/1 en 2 hoog) en waarvan wij ieder volgens splitstisings akte 1 stemrecht hebben. Wij willen per 1/1/2021 starten met het opbouwen van reservefonds op basis van 0,5 % van opbouwwaarde. Andere partij wil hier pas, om financiele redenen in mei mee starten en dan reserveren per jaar van mei-21-mei22). Ik ben bang dat zij dan al hun appartement bg /1 hoog verkocht hebben. Ze zijn namelijk bezig met het splitsen van hun deel bg/1 , splitsen van 2 hoog. Zouden de nieuwe kopers van appartement bg/1 hoog ons dan kunnen verplichten de Vve kas aan te vullen tot de 0,5% norm? Kunnen we de huidige eigenaren'dwingen"wel bij te dragen van af 1/1/2021?
als je een woning splitst heb je al een vve alleen deze "slaapt" en moet geactiveerd worden, maak een begroting en schrijf een vergadering uit waarop deze begroting op de agenda staat, ook bestuurverkiezing moet erop staan en uiteraard wat dan de maandelijkse bijdrage moet zijn....
wettelijk gezien is een vve verplicht dus moet de andere partij daaraan meewerken, probleem zal worden de punten ook werkelijk uit te voeren omdat je ieder 1 stem hebt en is de een voor de ander tegen staken de stemmen wat echter niet weg neemt dat er wel degelijk dan een basis is om bepaalde punten toch door te voeren maar deze zul je dan af moeten dwingen via de rechter....
