invalidenparkeerplaats op VVE terrein
is een invalidenparkeerplek op het VVE parkeerterrein (niet openbaar gebied) bedoeld voor een bezoeker? of voor een bewoner (stel een invalide persoon er woont)?
toelichting: in woonwijken treft men over het algemeen géén invalidenparkeerplekken aan. Wel bij winkel/openbare gebouwen om invaliden de mogelijkheid te geven zelfstandig te winkelen/openbare gebouwen te bezoeken. invaliden die in woonwijken op bezoek gaan komen meest niet op een invalidenparkeerplek terecht. (ze stappen voor de deur uit en iemand anders zet de auto weg bijvoorbeeld). Wat je wel aantreft in woonwijken is dat BEWONERS er een speciale parkeerplek hebben dichtbij hun voordeur.
Vraag is of je een appartementengebouw niet ook als een "woonwijkstraat" moet zien. de invalideparkeerplek is dan voor de bewoner en niet (in de eerste plaats) voor de bezoeker, zou je analoog kunnen redeneren. Niets mis mee uiteraard dat als de plek leeg is dat iemand slecht ter been er gaat staan. Maar wat te doen als er een bewoner is die invalide is en zijn/haar auto zeer regelmatig dáár parkeert.
ervaringen?
Dat valt of staat met de manier waarop er is besloten dat er op VVE-terrein een dergelijke plek is gekomen.
Als dit in de Splitsingsakte staat zonder verdere aanduiding zal het om een algemene mindervalide plek gaan voor VVE eigenaren. Als het een ledenbesluit is geweest zal dit (met omschrijving van gebruik) in het HHR staan. Een bezoeker is geen VVE-lid.
Buurman zei:Dat valt of staat met de manier waarop er is besloten dat er op VVE-terrein een dergelijke plek is gekomen.
Als dit in de Splitsingsakte staat zonder verdere aanduiding zal het om een algemene mindervalide plek gaan voor VVE eigenaren. Als het een ledenbesluit is geweest zal dit (met omschrijving van gebruik) in het HHR staan. Een bezoeker is geen VVE-lid.
het is een nieuw complex (net een jaar in gebruik; 49 appartementen). In de splitsingsactie hebben alle parkeerplekken een nummer. Ieder appartement heeft ook een parkeerplek (verplicht). En dan zijn er nog plekken beschikbaar zonder nadere aanduiding in de akte (wel een nummer uiteraard maar slechts "gebruik als parkeerplaats'). In de praktijk zij dit de bezoekersplekken geworden (ook alszodanig aangeduid). Bij oplevering van het gebouw en de parkeerbak (afgesloten door slagboom) was de invalidenparkeerplek als zodanig aangegeven (door de projectontwikkelaar/aannemer). Door de leden is geen expliciet besluit genomen op dit punt ("voor kennisgeving aangenomen"; het 'was' er gewoon....). Ik kan niet vinden of er een verplichting is om een invalidenparkeerplek te hebben. Weet iemand dat?
als er 1 plek is aangewezen als algemene P-plek zal dat in de splitsingsakte staan als het goed is, staat dat er niet in dan is het gewoon een P-plek die gebruikt kan worden door een invalide, op zich is het natuurlijk een goede zaak dat er rekening mee gehouden is bij de aanleg....
is er een bewoner invalide dan zal deze toch gewoon zijn eigen P-plek moeten gebruiken trouwens....
U kunt er in de VVE documentatie niets over vinden meldde u. Er vanuitgaand dat u niet in het bestuur zit, kunt u hen vragen of zij er wel iets over weten. Als dit niet zo is kunt u de vraag bij hen leggen om dit uit te zoeken. Als daar geen aantoonbare reactie uit voortkomt kunt u het bestuur vragen, zo nodig met een aantal mede-eigenaars, dit punt op te nemen op de komende ALV. De leden kunnen er dan een besluit over nemen.
U meldt: " wat te doen als er een bewoner is die invalide is en zijn/haar auto zeer regelmatig dáár parkeert." Betreffende bewoner kan de ALV vragen om toestemming zijn/haar auto op betreffende plek te mogen parkeren. Dit kan bij die plek worden aangegeven door het kenteken van de auto op nader te bepalen manier aan te duiden.
Het lijkt me nuttig dan ook op te laten nemen wie er toegang heeft tot het afgesloten terrein. U voegde toe dat dit is afgesloten. Het feit dat er extra parkeerplekken zijn aangebracht zal een reden hebben. Dit maakt het aannemelijk dat daar ergens een bepaling voor is opgenomen.
Wat opvallend is, is dat de projectontwikkelaar/aannemer een plek heeft aangewezen als mindervalideplaats. Als dit is gebeurd d.m.v. een officieel "P bord" lijkt me dit niet officieel te zijn. Zo ver ik weet moet de gemeente daar een vergunning voor verlenen. Of deze mag worden afgegeven voor eigen terreinen zoals een VVE is me niet bekend. Wel zie je dergelijke borden bijv. op parkeerterreinen van winkels die op eigen grond staan. Ik heb bij Makro gezien dat er een bekeuring werd gegeven aan een automobilist die zijn/haar auto zonder vergunning op een dergelijke plek had geparkeerd. Of de politie deze al dan niet trecht heeft uitgeschreven weet ik niet. Het betreft eigen terrein van Makro, wat na sluitingstijd wordt afgesloten.
Als u en/of het bestuur er niet verder mee komt kunt u uitleg vragen aan de projectontwikkelaar/aannemer, of aan een juridische dienst van een VVE specialist.
