Uit de VvE stappen
Goedendag,
Wij zijn op dit moment druk bezig met de aankoop van onze nieuwe woning. Onze woning zit gesitueerd in een oud portiekflat en wordt voorzien van een VvE (het is een renovatieproject. Het waren eerst huurwoningen en die worden nu verkocht). Nu is de situatie zo dat wij meerdere appartementen samenvoegen tot 1 woning en dat we een huis krijgen dat vanaf de grond tot aan het dak van ons is. Daarnaast hebben we ook een eigen ingang en hebben we eigenlijk geen belang in het gemeenschappelijk deel van de flat
Zie ook de afbeelding voor wat meer duidelijkheid:
Nu hebben we de volgende vragen:
- Is het mogelijk om ons gedeelte van de portiekflat buiten de VvE te zetten en dat het wordt gezien als een normaal (rijtjes) huis?
- Zo ja, welke stappen moeten we hier voornemen of wie kan ons hier mee helpen?
Alvast bedankt!
.jpg&w=46&h=46)
Hi Eppo,
NEEN, buiten de akte van splitsing plaatsen is geen optie. Je koopt hetgeen in de akte wordt aangeboden, niet meer, maar ook zeker niet minder. Een VvE is een VvE, en daar verandert niemand iets aan.
Vraag 2 is daarmee irrelevant. Men stapt niet uit een VvE.
Vriendelijke groet, Bob.
heel misschien kun je dit nog regelen voor je koopt maar dan moet de akte van splitsing wel aangepast worden via de notaris, moet je de verkopende partij mee hebben of ze dit wel willen.
de verkoper zou dus een hele nieuwe opzet moeten maken en uiteraard gaat dit dan op jullie kosten, voorwaarde is wel dat dit voor de koop gebeurt en dan nog, dan moeten eventuele kopers van de andere apppartementen hier nog toestemming voor geven...
hoe dit wettelijk allemaal zit heb ik geen idee van maar over leg met notaris en de verkoper en vraag daar wat er mogelijk is...
Paul zei:heel misschien kun je dit nog regelen voor je koopt maar dan moet de akte van splitsing wel aangepast worden via de notaris, moet je de verkopende partij mee hebben of ze dit wel willen.
de verkoper zou dus een hele nieuwe opzet moeten maken en uiteraard gaat dit dan op jullie kosten, voorwaarde is wel dat dit voor de koop gebeurt en dan nog, dan moeten eventuele kopers van de andere apppartementen hier nog toestemming voor geven...
hoe dit wettelijk allemaal zit heb ik geen idee van maar over leg met notaris en de verkoper en vraag daar wat er mogelijk is...
De opstal volgt door natrekking de grond waarop die opstal staat.
Zo lang de rij huizen op één kavel/perceel staat is er maar één eigenaar, te weten de VvE.
Ook op wijziging van de akte NA koop geef ik Tejo bijzonder weinig kans op succes.
Vriendelijke groet, Bob
Bob zei:De opstal volgt door natrekking de grond waarop die opstal staat.
Zo lang de rij huizen op één kavel/perceel staat is er maar één eigenaar, te weten de VvE.
Ook op wijziging van de akte NA koop geef ik Tejo bijzonder weinig kans op succes.
Vriendelijke groet, Bob
Ha die Bob,
Je geeft Tejo weinig kans maat je bedoelt Eppo natuurlijk. Want Tejo is van die vorige vraag over bankirai op het terras...........
groeten van Tejo dus
tejostr zei:Ha die Bob,
Je geeft Tejo weinig kans maat je bedoelt Eppo natuurlijk. Want Tejo is van die vorige vraag over bankirai op het terras...........
groeten van Tejo dus
Mogge Tejo,
Excuus voor de persoonsverwisseling!
Op dit forum kun je helaas niet meer corrigeren nadat je (te snel) op de verzendknop hebt gedrukt.
Vriendelijke groet, en doe ook Eppo de groeten, Bob.
Bedankt voor de reacties. Geen probleem van de persoonsverwisseling, dat kan gebeuren. Denk dat het makkelijkste is om te doen wat Paul aangaf, het even voorleggen bij de notaris en verkoper en kijken wat mogelijk is. Als het niet mogelijk is, dan even goede vrienden en wordt ik dus gewoon lid van de VVE.
