Is een installateur aansprakelijk voor levering ongeschikte CV ketel
Ons appartementencomplex (12appartementen) is 14 jaar oud. Recent hebben wij een inspectie uit laten voeren van ons rookgasafvoerkanaal. Dat bleek in zodanig slechte conditie dat renovatie noodzakelijk is. Op zich geen probleem, onze reserves zijn groot genoeg en de leden zijn acoord met de renovatie. Maar helaas blijken 4 in het laatste jaar vervangen ketels van het merk Vaillant niet geschikt voor aansluiting op het gerenoveerde kanaal omdat ze geen terugslagklep hebben en deze ook niet op dat type kan worden aangebracht. De installateur (Unito --Vni erkend) heeft bij de verkoop op geen enkele wijze gewezen op de sinds 2018 bekende eisen op dat gebied. Bewoners die nu offertes aanvragen en nieuwe ketels kopen worden door andere erkende nstallateurs wel gewezen op die eisen en door die installateurs wordt zelfs aangegeven dat ze geen nieuwe ketel leveren als het kanaal niet gerenoveerd is of wordt bij vervanging van de ketel. De installateur die naar nu blijkt 4 ongeschikte ketels geleverd heeft, weigert verantwoordelijkheid te aanvaarden en wil niets doen terwijk die bewoners binnen 1 jaar of zelfs binnen 3 maanden met een strop van €2000 zitten. Hebben andere VVE's ook met dit probleem te maken en is er een oplossing.?
ik neem aan dat jullie na renovatie een gecombineerd kanaal hebben waarop alle ketels op 1 en hetzelfde kanaal aangesloten zijn en niet ieder een apart kanaal hebben, als dit al zo was ten tijde van de installatie van deze ketels dan kun je de leverancier hierop aanspreken, ze hebben dan een ketel geleverd die niet geschikt is voor dat kanaal en dat is ze aan te rekenen.
Je zult ze dan schriftelijk aansprakelijk moeten stellen en eventueel naar de rechter moeten gaan, dit moeten deze bewoners zelf doen trouwens.
is het zo dat pas na renovatie de kanalen niet geschikt zijn en daarvoor wel dan heb je geen poot om op te staan, deze leverancier kon natuurlijk niet weten dat de kanalen veranderd zouden worden.
is het zo dat iedere woning een apart kanaal heeft dan zijn deze ketels wel geschikt en is het bovendien zo dat iedere bewoner opdraait voor de kosten van zijn eigen kanaal....
vraag me wel af zo onderhand waarom er geen terugslagklep aangebracht kan worden op deze ketel, er zijn gewoon, voor een paar tientjes, losse kleppen te koop die je bovenop de ketel kunt monteren in de afvoerpijp....
of is het zo dat deze ketel dan niet genoeg druk kan maken om de gassen af te voeren????
bij sommige ketels is dit softwarematig op te voeren!
riviera 2 schreef: [......] Hebben andere VVE's ook met dit probleem te maken en is er een oplossing.?
Als lid van een VVE heb ik zoiets 5 jaar geleden gehad. Landelijke installateur, had ketel geplaatst. Onze afvoer (CLV) bleek (storingen) echter te lang voor de specs van de ketel. Gratis omgeruild voor een merk dat wel de hoogte aankon. Na plaatsing bleek (storingen) dat er geen terugslagklep inzat en de landelijke installateur beweerde dat het niet nodig was. Installateur de deur gewezen en contract opgezegd.
Ander landelijke gezocht die aanbood de terugslagklep gratis te monteren bij de 'nul beurt'.
Als VVE heb ik zoiets als rivira schreef meegemaakt bij een ander lid, toevallig ook een Vaillant. Geen terugslagklep, het werkt slechter met een klep volgens die installateur. Zou het een Vaillant probleem zijn?
Eens met de oplossing die Paul beschrijft (externe klep, mits CLV), maar alleen als het om echte HR ketels gaat met een ventilator om op een zogenaamde overdruk CLV te kunnen werken.
De vraag van Paul staat nog open: wordt de 'afvoergasstroom' gedeeld?
De overheid heeft een handreiking-en-infoblad-gemeenschappelijke-rookgasafvoeren geschreven waar je eigenlijk wel heel veel info uit kunt halen wat betreft CV ketels en rookgasafvoeren in appartementen.
https://www.omgevingsweb.nl/wp-content/uploads/po-assets/282784.pdf
Paul zei:ik neem aan dat jullie na renovatie een gecombineerd kanaal hebben waarop alle ketels op 1 en hetzelfde kanaal aangesloten zijn en niet ieder een apart kanaal hebben, als dit al zo was ten tijde van de installatie van deze ketels dan kun je de leverancier hierop aanspreken, ze hebben dan een ketel geleverd die niet geschikt is voor dat kanaal en dat is ze aan te rekenen.
Je zult ze dan schriftelijk aansprakelijk moeten stellen en eventueel naar de rechter moeten gaan, dit moeten deze bewoners zelf doen trouwens.
is het zo dat pas na renovatie de kanalen niet geschikt zijn en daarvoor wel dan heb je geen poot om op te staan, deze leverancier kon natuurlijk niet weten dat de kanalen veranderd zouden worden.
is het zo dat iedere woning een apart kanaal heeft dan zijn deze ketels wel geschikt en is het bovendien zo dat iedere bewoner opdraait voor de kosten van zijn eigen kanaal....
dat kon de leverancier wel. Is Uneto Vni erkend en al in 2017 heeft die organisatie geinformeerd
Op 28 november 2017 heeft Uneto – VNI hier in een nieuwsbrief naar alle aangesloten installateurs reeds melding van gemaakt en uitdrukkelijk geadviseerd alleen nog maar CV ketels met rookgasklep aan te sluiten op CLV systemen. zie ook (https://www.installatie.nl/artikelen/clv-renovatie-faqs/
Paul zei:vraag me wel af zo onderhand waarom er geen terugslagklep aangebracht kan worden op deze ketel, er zijn gewoon, voor een paar tientjes, losse kleppen te koop die je bovenop de ketel kunt monteren in de afvoerpijp....
of is het zo dat deze ketel dan niet genoeg druk kan maken om de gassen af te voeren????
bij sommige ketels is dit softwarematig op te voeren!
Het gaat in alle gevallen om Vaillant ketels en dat merk heeft geen eigen merk terugslagklep en de garantie vervalt bij gebruik van een ander merk
