Stijgende VvE-bijdrage; wat betekent dat voor u?

Als appartementseigenaar draagt u maandelijks bij aan het onderhoud van uw complex. Uit onderzoek van Independer blijkt dat de VvE-bijdrage de afgelopen jaren zeer fors is gestegen: gemiddeld met € 500 per jaar.

Gemiddelde stijging: 35 procent in vijf jaar!

Sinds 2018 is elke VvE in Nederland verplicht om geld te sparen voor toekomstig onderhoud. Toch blijkt uit het Independer-onderzoek onder ruim 8.000 te koop staande appartementen dat veel VvE’s zich niet aan deze verplichting houden. Bij ruim 17% van de woningen ontbreekt een reservefonds. In Zeeland, Groningen en Friesland liggen die percentages nog veel hoger.

Geen ‘spaarpot’ betekent: geen geld voor onderhoud en al helemaal niet voor verduurzaming. Echter: in 2050 moeten alle woningen ‘van het gas af’ zijn. Eigenaars moeten investeren in zonnepanelen en warmtepompen. Veel eigenaars kunnen die kosten eenvoudig niet betalen. Dat leidt tot financiële problemen bij de eigenaars én tot spanningen binnen de VvE.

‘Beleidsblindheid’

In VvE Magazine van augustus spreekt VvE Belang-directeur zijn zorgen uit over deze ontwikkeling. Kern van zijn betoog: “Bij VvE Belang constateren we keer op keer dat er een zekere beleidsblindheid aan de kant van de overheid is. Het Klimaatakkoord is ambitieus maar de uitwerking ervan op VvE-niveau is onderbelicht. Er is te weinig inzicht in alle facetten van het verduurzamingsproces.”

Wilt u het hele artikel lezen? Medio augustus verschijnt VvE Magazine.

Nog niet aangesloten? Regel het hier.

Bron: Independer