Geen kascontrole? Jaarrekening nietig!

De algemene ledenvergaderingen komen er weer aan. Dat betekent ook dat de jaarrekening moet worden opgemaakt. Als de jaarrekening klaar is, kan de kascommissie aan het werk: zij controleert de stukken. Een belangrijke en verantwoordelijke taak. Want zonder de verklaring van de kascommissie kan de ledenvergadering de jaarstukken niet goedkeuren.

Dat bleek tijdens een zitting van de Rechtbank Amsterdam op 18 november 2025. Een VvE had de jaarstukken goedgekeurd zonder te beschikken over een verklaring van de kascommissie. De rechter sprak uit dat de goedkeuring en vaststelling van de jaarrekeningen over 2021 en 2022 een nietig besluit is. Dat betekent: een besluit dat niet genomen is omdat het in strijd is met de wet, de akte etc.

De VvE gaf toe dat er geen kascommissie was benoemd voor het onderzoek van de stukken over de jaren 2021 en 2022. Aan de goedkeuring van de jaarrekeningen over de jaren 2021 en 2022 lag dus geen onderzoek door – en verslag van – een kascommissie ten grondslag. Het besluit was daarom in strijd met de wet. Het besluit om de jaarstukken goed te keuren, werd nietig verklaard. Dat betekent dat het besluit in strijd is met de wet (artikel 2 : 48 lid 2 BW).

ECLI:NL:RBAMS:2025:9078