Rechtbank Rotterdam: recht van overpad geeft geen recht op intercom en sleutel van VvE
22 januari 2026
Een woning kopen die je alleen via een doorgang onder een appartementencomplex kunt bereiken: het klinkt romantisch – totdat de post niet aankomt en bezoekers voor een dichte deur staan. In Schiedam leidde zo’n situatie tot een rechtszaak tussen bewoners van een achterliggende woning en de Vereniging van Eigenaars (VvE) van het complex aan de Zijlstraat. De rechtbank Rotterdam zette op 19 december 2018 de verhoudingen scherp neer: een recht van overpad betekent dat je erlangs mag, maar het geeft je nog geen aanspraak op de entreevoorzieningen van de VvE.