VvE Belang
Belangenorganisatie voor de VvE en appartementseigenaar
Wanneer een werknemer van het onderhoudsbedrijf van het dak van uw complex valt, zijn de gevolgen groot. Niet alleen voor de werknemer zelf, maar ook voor de VvE en soms zelfs voor de bestuurder(s). Het is daarom essentieel om adequate valbeveiliging te waarborgen. In dit artikel behandelen we de belangrijkste aspecten van valbeveiliging voor VvE-daken, de verplichtingen van VvE-bestuurders, en de vormen van valbeveiliging die minimaal noodzakelijk zijn.
[Tekst gaat verder onder de afbeelding]
VvE-bestuurders zijn in de meeste gevallen geen professionals als het om bouwkundige zaken gaat. Dit betekent dat zij zich vaak niet bewust zijn van de risico’s die gepaard gaan met werken op het dak van een VvE-complex. Deze risico’s zijn echter aanzienlijk. VvE-bestuurders worden namelijk wel als professioneel opdrachtgever beschouwd, wat betekent dat zij verantwoordelijk zijn voor de veiligheid van de werknemers die op het dak werken.
Bij een ongeval op het dak wordt de VvE-bestuurder verhoord door de Inspectie SZW (Sociale Zaken en Werkgelegenheid). De VvE-bestuurder moet uitleggen welke maatregelen zijn genomen om de valbeveiliging van de werknemers te waarborgen. Het is dus van groot belang om vooraf te zorgen voor de juiste veiligheidsmaatregelen, om zowel de veiligheid van de werknemers te waarborgen als juridische en financiële gevolgen te vermijden.
Een van de beste manieren om problemen te voorkomen en risico’s in kaart te brengen, is door een Risico Inventarisatie & Evaluatie (RI&E) te laten uitvoeren. Dit proces helpt VvE-bestuurders te begrijpen of er veilig gewerkt kan worden op hun dak en of de juiste veiligheidsmaatregelen zijn getroffen.
Het uitvoeren van een RI&E is dus cruciaal om ervoor te zorgen dat het dak veilig is voor werkzaamheden.
Naast het nemen van de juiste voorzorgsmaatregelen, zijn VvE-bestuurders ook verplicht om toezicht te houden tijdens het werk. Dit houdt in dat er altijd iemand aanwezig moet zijn om te controleren of de werknemers zich aan de veiligheidsvoorschriften houden.
U kunt bijvoorbeeld foto’s maken van de situatie op het dak om te verifiëren of de veiligheidsmaatregelen effectief worden nageleefd. Als een werknemer onveilig werkt, moet de VvE-bestuurder hem daarop attent maken. Het is belangrijk om te weten dat de VvE-bestuurder als gebouweigenaar verantwoordelijk is voor het naleven van deze voorschriften. Men kan zich niet beroepen op de mededeling van het bedrijf dat alles goed geregeld is.
Om de veiligheid van werknemers op het dak van een VvE-complex te waarborgen, zijn er verschillende vormen van valbeveiliging die u kunt installeren. Hier volgen de meest voorkomende systemen:
Een van de simpelste en effectiefste vormen van valbeveiliging is het plaatsen van randbeveiliging zoals leuningen. Deze moeten aanwezig zijn wanneer werknemers dicht bij de dakrand werken.
Voor grotere oppervlakken waar valbeveiliging nodig is, bijvoorbeeld rondom lichtkoepels, kunnen valnetten worden geïnstalleerd. Deze netten vangen gevallen werknemers op, wat hun veiligheid verhoogt.
In gevallen waar randbeveiliging niet mogelijk is, kunnen harnassen en lijnen een alternatieve oplossing bieden. Dit wordt vaak toegepast bij werkzaamheden die verder van de rand plaatsvinden of op gevaarlijke locaties.
Voor werkzaamheden op daken waar de kans op vallen groot is, kunnen veiligheidsliften of platforms worden ingezet. Deze bieden stabiliteit en bescherming voor de werknemer tijdens het werk.
Thank you for your feedback!
Heeft u hulp nodig? Ga dan voor meer informatie naar onze helpdesk pagina. Onze helpdesk is er voor al uw vraagstukken m.b.t. Juridische, Bouwkundige en Energie vragen.
Naar de helpdesk