Bouwkundige Coach
Deze dienst is tijdelijk niet beschikbaar. Onze excuses voor het ongemak.
Lees meerBelangenorganisatie voor de VvE en appartementseigenaar
Bij galerijflats die gebouwd zijn tussen 1945 en 1975 moeten zogenaamde uitkragende balkons worden onderzocht op de constructieve veiligheid. Het risico bestaat dat ze zomaar afbreken. Het is verstandig om ook de galerijen te laten onderzoeken.
In de periode 1945-1975 was de kwaliteit van het beton vaak niet al te best. In 2011 brak in Leeuwarden een balkon van een appartementencomplex af. Het nam in zijn val een aantal andere balkons mee. Bij deze flat – en bij veel andere – was sprake van ‘uitkragende balkonvloeren’. Dat betekent dat de betonvloer in feite van binnen naar buiten doorloopt. Soms is de wapening (de versteviging) in deze vloeren onvoldoende. Ze kunnen ook aangetast zijn door corrosie. Daardoor kunnen scheuren ontstaan, vooral waar de balkonvloer vastzit aan de gevel.
Daarom is wettelijk verplicht gesteld om gebouwen met deze uitkragende balkonvloeren te laten onderzoeken op hun veiligheid. Bij galerijen is dit onderzoek niet verplicht maar wel heel verstandig.
U kunt zelf ook letten op ‘verdachte’ zaken, zoals:
Een Vereniging van Eigenaars heeft als belangrijkste taak: het kostbare bezit van haar leden goed onderhouden. Dit betekent niet alleen dat het onderhoud tijdig uitgevoerd moet worden, maar ook dat de kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden goed moet zijn. Dan staat u voor de vraag: hoe bewaken we dat hele proces én de kwaliteit van het onderhoud?
v.a. 595,- /jaar incl. btw.
Lees meerHeeft u hulp nodig? Ga dan voor meer informatie naar onze helpdesk pagina. Onze helpdesk is er voor al uw vraagstukken m.b.t. Juridische, Bouwkundige en Energie vragen.
Naar de helpdesk