Een groot aantal regels is gelijk voor iedere Vereniging van Eigenaars. Daarom is het niet nodig om voor iedere nieuwe VvE een nieuw splitsingsreglement op te stellen. Dat zou ook erg duur worden. Daarom heeft de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie algemene regels opgesteld voor nieuwe VvE’s: het modelreglement (MR).
Dat gebeurde voor het eerst in 1973. De notaris kan zo’n MR gebruiken als voorbeeld voor het splitsingsreglement van een nieuwe VvE. Het MR geeft de VvE de mogelijkheid om op een aantal onderdelen eigen beleid te maken. In uw splitsingsakte staat welk modelreglement van toepassing is voor uw VvE.
Dat eigen beleid kan worden uitgewerkt in het huishoudelijk reglement. De vergadering van eigenaars moet daarover beslissen. Na goedkeuring van de vergadering, moeten nieuwe afspraken in het huishoudelijk reglement worden toegevoegd.
Omdat er in de loop der jaren nogal wat verandert, is het MR een aantal keren aangepast. Daardoor zijn er verschillende modelreglementen ontstaan, waarin steeds wijzigingen zijn opgenomen. Zo staat in het MR 2017 bijvoorbeeld iets over laadpalen. Die waren er eerder nog niet.
Vaak wordt een modelreglement gecheckt om te zien of iets valt onder het privé gedeelte of onder de verantwoordelijkheid van de VvE. Voor de meeste VvE’s is modelreglement 1992 van toepassing. Maar wilt u nu weten welk reglement van toepassing is op úw VvE? Raadpleeg dan uw splitsingsakte.
De notaris is niet verplicht om een modelreglement te gebruiken, maar doet dat meestal wél.
Inmiddels hebben een aantal wijzigingen van de appartementswet plaatsgevonden. Wordt in een oud reglement verwezen naar een bepaald artikel? In de transponeringstabel kunt u zien welk artikel u daarvoor in de huidige wet moet raadplegen.
Deze reglementen zijn met toestemming van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie op onze website geplaatst.
Copyright © 2008-2024 Stichting VvE Belang
In deze online module wordt u meegenomen in de fundamentele basis kennis met betrekking tot VvE. De module is onderverdeeld in drie verschillende hoofdblokken, namelijk juridisch, technisch en financieel. Het is aan u welke onderwerpen u wilt doorlopen.
125,- incl. btw. (10% korting i.c.m. VvE Plus)
Lees meerVeel huishoudelijk reglementen zijn in een ver verleden opgesteld en af en toe aangepast. In de praktijk staan in veel huishoudelijk reglementen nogal wat afspraken die helemaal niet geldig zijn. VvE Belang kan uw reglement screenen op veelvoorkomende issues.
695,- incl. btw. | Slechts € 233,- in de aansluiting: VvE Plus (zie voorwaarden)
Lees meerAls u als aangesloten bij VvE Belang te maken krijgt met een lastige juridische kwestie of gewoon een vraag heeft waarover u advies wilt, dan kunt u de Juridische Dienst van VvE Belang inschakelen. Deze dienst bestaat uit ervaren juristen die u graag helpen. U kunt gemakkelijk schriftelijk advies aanvragen tegen een zeer gunstig uurtarief. Zo kunt u rekenen op professioneel advies wanneer u dat nodig heeft.
175,- /uur incl. btw.
Lees meer
Heeft u hulp nodig? Ga dan voor meer informatie naar onze helpdesk pagina. Onze helpdesk is er voor al uw vraagstukken m.b.t. Juridische, Bouwkundige en Energie vragen.
Naar de helpdesk